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 位于广东省惠阳市淡水镇开城大道31号一至四层房产、五至十层房产权益招商  
 2018.05.25   关键字:淡水镇开城大道    
  

 一、权益基本概况

1、名称:位于广东省惠阳淡水镇开城大道31号一至四层房产、五至十层房产权益。

2、概况:该权益项下的房产涉及的建筑面积共约8102.83方米。该权益为委托方依据四川省成都市中级人民法院2013)成执字464-2号民事裁定书所享有的对位于广东省惠阳市淡水镇开城大道31号一至四层房产(建筑面积:2868.07平方米)、五至十层房产权益(建筑面积:5234.76平方米)。

3、现状:该权益项下的房产,其中第一层现为停车场,二层为培训中心使用,三层空置,四、五层部分空置,部分被他人使用。

4、按现状转让。参考价:3000万元。 

二、权益项下房产权属情况

该权益项下的房产均登记在成都市商业贸易委员会名下【产权登记地址为惠阳市淡水镇开城大道31号一至四层(建筑面积:2868.07平方米,房地产权证号:粤房地证字第0779908号)、惠阳市淡水镇开城大道31号五至十层(建筑面积:5234.76平方米,房地产权证号:粤房地证字第0779562号),现场堪察地址为广东省惠阳市淡水镇开城大道83号一至四层后段(以大楼中间为标准分前后段)、五至十层前段】,土地使用权人为惠阳市新华书店(尚未办理分户国有土地使用证)。该标的经四川省成都市中级人民法院委托公开拍卖转让给现在权属人即委托方所有。该权益项下的房产均未过户到委托方名下。

三、现场照片 

 

 




 

周边环境

 


 

四、特别说明

1、该权益项下的房产涉及二次过户。在办理标的物产权登记、过户手续时(包括本次转让及过往转让)所涉及的全部税费及各项费用由买受人独自全部承担。

2、经现场堪察,该权益项下的部分房产被他人使用,拍卖成交后,委托方仅负责人员清场,由买受人自行负责场内清场并承担相关清场费用。

五、周边区位状况和投资价值

粤港澳大湾区战略布局,深圳1.4万亿东进,深惠同城一体化进程的加速,该区域占据的优越位置,未来价值腾飞,与粤港澳大都市圈并驾齐驱!该权益项下房产所处位置在惠阳最繁华核心地段:开城大道,商场环绕、学校环伺,5分钟直通惠州南站,30分钟直达罗湖和福田,既享有惠阳醇熟商业配套,又享有粤港澳大湾区的高起点规划,全方位、多角度的持续发展,其升值空间巨大!该权益项下房产可用于投资公寓房出租使用,或用作教育、培训中心。另新华书店即将重新装修,现代化装潢设计,提升品质,美化形象,聚集人气。

 

 

高铁惠州南站

 

 

新华书店准备装修效果图

 


 

 

 

 

 

  
 

--来源:广东百利达拍卖有限公司 
 


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