潮州市新洋路金曼大酒店房地产等六宗标的资产

产权转让信息招商公告

受委托，潮州市产权交易中心有限公司（下称“交易中心”）将于近期对潮州市新洋路金曼大酒店房地产等六宗标的资产进行分拆转让交易，为广泛吸纳意向受让方、方便意向受让方进行前期尽职调查，现特发布本信息。请有意者到交易中心咨询了解。

标的资产基本情况
转让标的资产名称及简介：

一、潮州市新洋路金曼大酒店房地产

标的资产位于潮州市潮枫路与口岸路交汇处的金曼大酒店，该酒店总用地面积4206.90㎡，建筑面积16201.01㎡（房地产权证：粤房地证字第C0070233号至C0070243号），土地使用权性质：国有，用途：办公综合楼，使用权类型：转让，土地使用权终止日期：2046年5月。

整座酒店的建筑物分二个部分：一是北侧主楼，系钢混十层楼房，建筑面积13490.25㎡；二是南侧附属楼，系钢混九层楼房，建筑面积2710.76㎡。酒店前面停车广场铺设广场砖，沿路步道均有绿化带，地形规则，场地宽敞，基础设施配套完善，外观气派，是潮州一家现代化设施和地方特色结合的酒店。标的资产已出租，带租约挂牌转让。

二、潮州市意溪镇安凤公路东侧（第二至五层）房产权益

标的资产位于潮州市湘桥区意溪镇安凤公路（即意东一路）东侧（第二至五层），总建筑面积782.96㎡（房屋所有权证号列：粤房字第3174992、3174994、3174995、3174996号），钢筋混凝土结构，土地使用性质不祥。产权证权属人无办理至转让方名下，标的资产目前被占用。

三、湘桥区意溪镇上津村金山大桥至意桂公路中段、意桂公路（麻村往河内方向）第一至第四间房产权益

标的资产位于潮州市湘桥区意溪镇上津村，金山大桥至意桂公路中间地段，建筑物的建筑面积为608.76㎡，没有办理房地产权证，土地性质为集体土地。标的资产目前被占用。

四、潮州市意溪镇安凤公路东侧房产权益、

潮州市意溪镇安凤公路东侧东畔第一至四层房产权益

标的资产位于潮州市湘桥区意溪镇安凤公路东侧（五层建筑物）及潮州市意溪镇安凤公路东侧东畔第一至四层，建筑面积分别为1230.44㎡、1270.64㎡，合计2501.08㎡；房屋所有权证号列：粤房字第3148582、3174983、3174981、3174592、3174982号，土地使用性质为集体所有。产权证权属人无办理至转让方名下，标的资产目前被占用。

五、潮安县潮安大道兴利商业城A幢六至七层房产、

潮安县潮安大道兴利商业城B幢（西向）四层至七层房产

标的资产位于潮州市潮安区潮安大道兴利商业城A幢第六、第七层及B幢（西向）第四至第七层，建筑面积分别为1287.70㎡、2873.44㎡，合计4161.14㎡；（房地产权证号列：粤房地证字第C0614685、C0614684、C0614691、C0627949、C0614689、C0614692号），该资产于1994年竣工，为钢筋混凝土结构，房屋用途为非住宅。标的资产地处潮安区行政、商业区的中心地带，位于潮安大道与潮汕公路的交汇处，地理位置优越，交通发达，多条公交车线路通行，出入便捷。标的资产已出租，带租约挂牌转让。

六、潮州市枫春路工业区地产大厦住宅楼（第十二层）房产

标的资产位于潮州市枫春路工业区地产大厦住宅楼（第十二层），建筑面积1448.98㎡，（房产证号：粤房地证字第C0078044号），钢筋混凝土结构，房屋用途为住宅，土地使用权来源为划拨，产权证权属人无办理至转让方名下，标的资产目前处于闲置状态。

上述标的资产第一至六项分拆进行交易。

特别提示：

1.本信息不构成对任何意向受让方或接收本信息的任何主体的要约。以上信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，转让方和交易中心不对其承担任何法律责任。

2.凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目受让者，可在本信息发布之日起与我中心联系。

3.转让方可能根据有关规定和实际需要对转让标的资产对象、价格、内容等作适当调整。

4.本项目最终转让信息以在潮州市产权交易中心有限公司进行正式披露的信息为准。

业务咨询电话：0768-2396677、2122028、17722216047

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潮州市产权交易中心有限公司

2017年12月 18日